2 Ruelle du Cavalier, 62620 Ruitz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Cavalier, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Cavalier, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Cavalier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Cavalier dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Cavalier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cavalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Ruelle du Cavalier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Cavalier par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Cavalier se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -25.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 2 Ruelle du Cavalier à Ruitz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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