74 Rue Basse du Marais, 62370 Ruminghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Basse du Marais, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², identique à celui du n°57 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 74 Rue Basse du Marais, 62370 Ruminghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ruminghem.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruminghem - Mairie - Eglise à 356 mètres
- - Ruminghem à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Basse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Basse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Basse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Basse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Basse du Marais dans son marché local
Prix du 74 Rue Basse du Marais par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 74 Rue Basse du Marais se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Basse du Marais par rapport à Ruminghem et à Pas-de-Calais
À Ruminghem, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Basse du Marais se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Ruminghem et 31.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruminghem a augmenté de 34.28 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
