35 Rue de la Gare, 62370 Ruminghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°39 et du 1.53 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 35 Rue de la Gare, 62370 Ruminghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ruminghem.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruminghem - Rue De La Gare - Parking à 17 mètres
- - Ruminghem à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 218 mètres
Ventes au 35 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Ruminghem et à Pas-de-Calais
À Ruminghem, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Ruminghem et 0.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruminghem a augmenté de 34.28 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
