2 Petit Chemin de Noeux, 62113 Sailly-Labourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Chemin de Noeux, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Petit Chemin de Noeux, 62113 Sailly-Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sailly-Labourse.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbes D'or à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brassens-Monet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petit Chemin de Noeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Chemin de Noeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Noeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petit Chemin de Noeux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Noeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Noeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Chemin de Noeux dans son marché local
Prix du 2 Petit Chemin de Noeux par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de Noeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Petit Chemin de Noeux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Chemin de Noeux par rapport à Sailly-Labourse et à Pas-de-Calais
À Sailly-Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petit Chemin de Noeux se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Sailly-Labourse et 15.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-Labourse a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Petit Chemin de Noeux à Sailly-Labourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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