38 Rue de Noeux, 62113 Sailly-Labourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Noeux, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°38 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Rue de Noeux, 62113 Sailly-Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sailly-Labourse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbes D'or à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brassens-Monet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Noeux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Noeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Noeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Noeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Noeux dans son marché local
Prix du 38 Rue de Noeux par rapport à la voie
Sur Rue de Noeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 38 Rue de Noeux se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Noeux par rapport à Sailly-Labourse et à Pas-de-Calais
À Sailly-Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Noeux se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Sailly-Labourse et 10.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-Labourse a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 38 Rue de Noeux à Sailly-Labourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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