11 Rue Ervins, 62840 Sailly-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ervins, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ervins, 62840 Sailly-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sailly-sur-la-Lys.
1 niveau - 1186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailly Sur La Lys - Sonolys à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ervins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ervins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ervins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ervins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ervins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ervins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ervins dans son marché local
Prix du 11 Rue Ervins par rapport à la voie
Sur Rue Ervins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 Rue Ervins se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ervins par rapport à Sailly-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Sailly-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ervins se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Sailly-sur-la-Lys et 5.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ervins à Sailly-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ervins est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sailly-sur-la-Lys, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-sur-la-Lys a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
