37 Avenue François Mitterrand, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 27.75 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 Avenue François Mitterrand, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 45 logements - 69 parkings - 1982 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 112 mètres
Ventes au 37 Avenue François Mitterrand
Les 15 ventes au 37 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue François Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 37 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 37 Avenue François Mitterrand se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue François Mitterrand par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue François Mitterrand se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -16.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
