Avenue François Mitterrand, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Mitterrand, 62114 Sains-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 162 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix Avenue François Mitterrand par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Mitterrand se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 40.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Mitterrand à Sains-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé Avenue François Mitterrand est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Sains-en-Gohelle, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sains-en-Gohelle a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Mitterrand
Les ventes enregistrées Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Mitterrand
Adresses Avenue François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
