2 Boulevard Vauban, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Boulevard Vauban, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Vauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Boulevard Vauban se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Vauban par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Vauban se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -10.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
