2 Impasse Malherbe, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Malherbe, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Malherbe, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Malherbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Malherbe dans son marché local
Prix du 2 Impasse Malherbe par rapport à la voie
Sur Impasse Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Impasse Malherbe se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Malherbe par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Malherbe se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -17.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 2 Impasse Malherbe à Sains-en-Gohelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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