45 Résidence Georges Brassens, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Résidence Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°47 et du 7.67 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Résidence Georges Brassens, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 525 mètres
Ventes au 45 Résidence Georges Brassens
Les 2 ventes au 45 Résidence Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Résidence Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Résidence Georges Brassens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Résidence Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Résidence Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Résidence Georges Brassens dans son marché local
Prix du 45 Résidence Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Résidence Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 45 Résidence Georges Brassens se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Résidence Georges Brassens par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Résidence Georges Brassens se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -32.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
