2 Rue Alfred de Vigny, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Alfred de Vigny, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Vigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue Alfred de Vigny se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Vigny se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -17.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
