24 Rue de Carcassonne, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 53.4 % à celui du n°22 et du 53.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue de Carcassonne, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 328 mètres
Ventes au 24 Rue de Carcassonne
Les 2 ventes au 24 Rue de Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Carcassonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 24 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 24 Rue de Carcassonne se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Carcassonne par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Carcassonne se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 35.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
