26 Rue de Carcassonne, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°28 mais inférieur de 34.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue de Carcassonne, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Carcassonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 26 Rue de Carcassonne se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Carcassonne par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carcassonne se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -11.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
