32 Rue de Rochefort, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Rue de Rochefort, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 32 Rue de Rochefort se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rochefort par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rochefort se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -1.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
