22 Rue du Général Leclerc, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
