6 Rue du Général Leclerc, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 6 Rue du Général Leclerc, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 225 mètres
Ventes au 6 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 6 Rue du Général Leclerc se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Leclerc par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Général Leclerc se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -15.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
