7 Rue du Général Leclerc, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 46.55 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue du Général Leclerc, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 227 mètres
Ventes au 7 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 7 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 7 Rue du Général Leclerc se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Leclerc se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 25.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
