2 Rue du Prince, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prince, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Prince, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prince
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prince dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue du Prince se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prince par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prince se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -22.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
