12 Rue Jean Jacques Rousseau, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Hôtel De Ville - Abri à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -4.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
