22 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°22 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Hôtel De Ville - Abri à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 8.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
