22 Rue Jean Jacques Rousseau, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Jean Jacques Rousseau, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Hôtel De Ville - Abri à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 1.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
