105 Rue Jean Jaurès, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°103 et de n°112.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Jean Jaurès, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0717 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Hôtel De Ville - Abri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 105 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 105 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Jean Jaurès par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Jean Jaurès à Sains-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Jean Jaurès est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sains-en-Gohelle, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sains-en-Gohelle a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
