22 Rue Joffre, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Joffre, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès-Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 22 Rue Joffre se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joffre par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joffre se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Gohelle et -13.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
