2 Rue du Four, 62760 Saint-Amand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Four, 62760 Saint-Amand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Amand.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Amand - Rue De Gaudiempré - F N°2 à 29 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 Rue du Four se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Saint-Amand et à Pas-de-Calais
À Saint-Amand, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand et -45.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 2 Rue du Four à Saint-Amand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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