22 Rue Eugene Varlin, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Eugene Varlin, 62360 Saint-Étienne-au-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Étienne-au-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haffreingue à 352 mètres
- - Pont de Briques à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 863 mètres
- - Collège Paul Eluard à 893 mètres
- - Ecole maternelle Macé-Triolet à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugene Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugene Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugene Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugene Varlin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 22 Rue Eugene Varlin se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugene Varlin par rapport à Saint-Étienne-au-Mont et à Pas-de-Calais
À Saint-Étienne-au-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugene Varlin se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-au-Mont et 33.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-au-Mont a baissé de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
