10 Rue de la Lys, 62350 Saint-Floris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Lys, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°25 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de la Lys, 62350 Saint-Floris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Floris.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floris - Mairie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 150 mètres
Ventes au 10 Rue de la Lys
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Lys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Lys dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Lys par rapport à la voie
Sur Rue de la Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 10 Rue de la Lys se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Lys par rapport à Saint-Floris et à Pas-de-Calais
À Saint-Floris, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Lys se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Floris et -6.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Floris a baissé de 30.12 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2024 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 10 Rue de la Lys à Saint-Floris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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