28 Rue de Saint - Venant, 62350 Saint-Floris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Saint - Venant, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Saint - Venant, 62350 Saint-Floris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Floris.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floris - Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 173 mètres
Ventes au 28 Rue de Saint - Venant
Une vente a été recensée au 28 Rue de Saint - Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Saint - Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Saint - Venant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint - Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint - Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Saint - Venant dans son marché local
Prix du 28 Rue de Saint - Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint - Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 28 Rue de Saint - Venant se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Saint - Venant par rapport à Saint-Floris et à Pas-de-Calais
À Saint-Floris, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Saint - Venant se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Floris et -17.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Floris a baissé de 30.12 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2024 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 28 Rue de Saint - Venant à Saint-Floris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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