52 Rue de Saint - Venant, 62350 Saint-Floris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Saint - Venant, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°49 et de n°34.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue de Saint - Venant, 62350 Saint-Floris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Floris.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floris - Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Saint - Venant
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Saint - Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Saint - Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Saint - Venant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Saint - Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Saint - Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Saint - Venant dans son marché local
Prix du 52 Rue de Saint - Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint - Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 52 Rue de Saint - Venant se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Saint - Venant par rapport à Saint-Floris et à Pas-de-Calais
À Saint-Floris, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Saint - Venant se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Floris et -32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Floris a baissé de 30.12 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2024 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 52 Rue de Saint - Venant à Saint-Floris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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