205 Impasse Manesse, 62370 Saint-Folquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 205 Impasse Manesse, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°197 et de n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 205 Impasse Manesse, 62370 Saint-Folquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Folquin.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Folquin - Rue De Biscaras - N°38 à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Impasse Manesse
Aucune vente n'a été recensée au 205 Impasse Manesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Impasse Manesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Impasse Manesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Impasse Manesse dans son marché local
Prix du 205 Impasse Manesse par rapport à la voie
Sur Impasse Manesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 205 Impasse Manesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 205 Impasse Manesse par rapport à Saint-Folquin et à Pas-de-Calais
À Saint-Folquin, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Impasse Manesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Folquin et 15.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Folquin a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 205 Impasse Manesse à Saint-Folquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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