32 Rue de Calais, 62370 Saint-Folquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Calais, 62370 Saint-Folquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Folquin.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Folquin - Rue De Calais - Pharmacie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 608 mètres
Ventes au 32 Rue de Calais
Les 2 ventes au 32 Rue de Calais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Calais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 32 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 32 Rue de Calais se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Calais par rapport à Saint-Folquin et à Pas-de-Calais
À Saint-Folquin, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Calais se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Folquin et 32.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Folquin a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 32 Rue de Calais à Saint-Folquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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