5 Avenue de Wadenthun, 62250 Saint-Inglevert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Wadenthun, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Wadenthun, 62250 Saint-Inglevert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Inglevert.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Inglevert - Résidence Les Fermettes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 105 à 217 mètres
Ventes au 5 Avenue de Wadenthun
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Wadenthun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Wadenthun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Wadenthun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Wadenthun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Wadenthun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Wadenthun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Wadenthun par rapport à la voie
Sur Avenue de Wadenthun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 5 Avenue de Wadenthun se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Wadenthun par rapport à Saint-Inglevert et à Pas-de-Calais
À Saint-Inglevert, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Wadenthun se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Inglevert et 43.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Inglevert a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 25.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 5 Avenue de Wadenthun à Saint-Inglevert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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