21 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Merlimont, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 147 mètres
Ventes au 21 Avenue de Merlimont
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Merlimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Merlimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Merlimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Merlimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Merlimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Merlimont dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Merlimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 21 Avenue de Merlimont se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Merlimont par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Merlimont se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 62.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
