32 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 246 mètres
Ventes au 32 Avenue de Merlimont
Les 0 ventes au 32 Avenue de Merlimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Merlimont dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Merlimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 32 Avenue de Merlimont se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Merlimont par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Merlimont se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 35.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Merlimont
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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