32 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Merlimont, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°29 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Merlimont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Merlimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Merlimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Merlimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Merlimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Merlimont dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Merlimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 32 Avenue de Merlimont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Merlimont par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Merlimont se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 52.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
