2 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 717 € à 2 881 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 23.38 % à celui du n°1 et de 23.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1126 mètres

Ventes au 2 Chemin du Marais

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

275 800 €(1 386 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•199 m²

2 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Marais(2 810€)

1 bis Chemin du Marais(2 804€)

4 Chemin du Marais(2 801€)

3 Chemin du Marais(2 810€)

5 Chemin du Marais(2 847€)

6 Chemin du Marais(2 799€)

35 Rue des Charmettes(2 803€)

34 Rue des Charmettes(2 809€)

Prix du 2 Chemin du Marais dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Marais par rapport à la voie

Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Chemin du Marais se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Marais par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Marais se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 17.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse(2,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.