3 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 736 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Josse.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 716 mètres

Ventes au 3 Chemin du Marais

Les 0 ventes au 3 Chemin du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Marais dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à la voie

Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Chemin du Marais se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marais se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 53.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.