8 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Josse.
1 niveau - 2 logements - 4238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 8 Chemin du Marais se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Marais par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Marais se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Josse et 126.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
