3 Grand Place, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 898 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Grand Place, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Grand Place, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 142 mètres

Ventes au 3 Grand Place

Les 0 ventes au 3 Grand Place constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Grand Place dans son marché local

Prix du 3 Grand Place par rapport à la voie

Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Grand Place se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand Place par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Place se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 37.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 62170 Saint-Josse(2,722 €)

Impasse de l'Abbaye, 62170 Saint-Josse(2,596 €)

Rue de l'Etude, 62170 Saint-Josse(2,561 €)

Rue du Presbytère, 62170 Saint-Josse(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Grand Place

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grand Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.