2 Impasse de l'Abbaye, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 898 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Abbaye, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de l'Abbaye, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de l'Abbaye(2 597€)

3 Rue du Presbytère(2 597€)

19 Grand Place(2 524€)

5 Rue du Presbytère(2 600€)

2 Rue du Presbytère(2 603€)

7 Rue du Presbytère(2 598€)

8 Rue de l'Etude(2 514€)

1 Rue de l'Etude(2 518€)

Prix du 2 Impasse de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Impasse de l'Abbaye se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Abbaye par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Abbaye se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 41.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62170 Saint-Josse(2,551 €)

Rue de l'Etude, 62170 Saint-Josse(2,561 €)

Rue de la Mairie, 62170 Saint-Josse(2,722 €)

Rue du Calvaire, 62170 Saint-Josse(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.