2 Rue des Bas Champs, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bas Champs, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue des Bas Champs, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Josse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bas Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bas Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bas Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bas Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bas Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bas Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bas Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bas Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue des Bas Champs se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bas Champs par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bas Champs se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Josse et 73.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
