2 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Josse.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Rue des Charmettes se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais
À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmettes se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 28.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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