2 Impasse Saint Nicolas, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Saint Nicolas, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Impasse Saint Nicolas se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Nicolas par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Nicolas se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 5.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 2 Impasse Saint Nicolas à Saint-Laurent-Blangy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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