1 Place Chabot, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Chabot, affiche un prix moyen de 2 593 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Chabot, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvet-Girel à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Chabot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Chabot dans son marché local
Prix du 1 Place Chabot par rapport à la voie
Sur Place Chabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Place Chabot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Chabot par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Chabot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 15.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Chabot à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Chabot est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
