24 Rue Georges Clemenceau, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 a et de n°23 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Georges Clemenceau, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 48 parkings - 827 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blangy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 494 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Clemenceau
Les 4 ventes au 24 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 24 Rue Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Clemenceau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 17.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Georges Clemenceau à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Georges Clemenceau est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
