34 Rue Georges Clemenceau, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°23 t et de n°23 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Georges Clemenceau, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blangy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 539 mètres
Ventes au 34 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 34 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Georges Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 34 Rue Georges Clemenceau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Georges Clemenceau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 14.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Georges Clemenceau à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Georges Clemenceau est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
