7 Rue Gustave Colin, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Colin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 27.87 % à celui du n°7 bis et du 31.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue Gustave Colin, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0507 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goudemand à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 1329 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Colin
Les 2 ventes au 7 Rue Gustave Colin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Colin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Colin dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Colin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 Rue Gustave Colin se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Colin par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Colin se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 40.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
