25 Rue Paulhan, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paulhan, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°302.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Paulhan, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 419 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Blangy - Mapad - N°2 - Poteau à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paulhan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paulhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paulhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paulhan dans son marché local
Prix du 25 Rue Paulhan par rapport à la voie
Sur Rue Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 25 Rue Paulhan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paulhan par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paulhan se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 4.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Paulhan à Saint-Laurent-Blangy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Paulhan est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Blangy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
