12 Rue d’Arras, 62128 Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et du 1.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue d’Arras, 62128 Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Léger.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leger - Rue De Croisilles - N°3 - Abri à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI 55 à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Rue d’Arras se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Arras par rapport à Saint-Léger et à Pas-de-Calais
À Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Arras se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger et -9.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
