18 Allee des Mesanges, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Allee des Mesanges, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucerf à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Mesanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 18 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 18 Allee des Mesanges se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Mesanges par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Mesanges se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 35.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
