3 Allee Jules Massenet, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allee Jules Massenet, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Jules Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Allee Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Allee Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 3 Allee Jules Massenet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Jules Massenet par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Jules Massenet se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 32.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
